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Pewsum! Top gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus mit gr. Garage, Gartenanlage, Süd-Terrasse und Blockhaus in ruhiger Lage!

26736 Krummhörn, Deutschland
Kaufpreis 250.000€
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    Immobilien-Nr.
    E90300
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    Grundstück
    711 m²
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    Wohnfläche
    132 m²
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    Baujahr
    1997
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses top gepflegte, renovierte Einfamilienhaus wurde 1997 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt und liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Pewsum. Das Grundstück bemisst ca. 711qm und liebevoll mit hochwertigem Bewuchs angelegt. Die
Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Fußbodenerwärmung im EG: Wohnzimmer, Küche, OG: Bad). Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküste als Wohnort bevorzugen.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Ca. 2013 Kaminofen installiert
-2016 Maler-Raumarbeiten/Renovierung durchgeführt
-Fliegengitter, Markise installiert
-Blockhaus
-Große Garage mit Hobbyraum
-Top gepflegter Allgemeinzustand
-Eingezäuntes Grundstück

Grundstück: ca. 711 qm (Große Garage, Blockhaus, Süd-Terrasse, Gartenanlage)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gäste WC, Wohnzimmer mit Kaminofen, Wohnküche, Vorratsraum, HWR, Garage, Hobbyraum

OG: Flur/Diele, Vollbad, 2x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer,

Gesamt: Wohnfläche ca. 132 qm; Nutzfläche ca. 40 qm (Garage mit Hobbyraum)

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Pewsum (Zentrale, ruhige Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Edeka, Combi und Schulen in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV, freier Blick im rückwärtigen Bereich)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 23.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 118,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
118,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 118,70 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-12-24 13:16:43
  • Verkauft am: 2019-03-20

Grundrisse

  • E90300 Grundriss EG
  • E90300 Grundriss OG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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