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Pewsum! Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Garage und Gartenanlage in zentraler Lage!

26736 Krummhörn, Pewsum
Kaufpreis 180.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19972601
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    Grundstück
    1076 m²
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    Wohnfläche
    95 m²
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    Baujahr
    1931
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in zentraler Wohnlage von Pewsum und ist derzeit vermietet (Eigenbedarf möglich). Das Einfamilienhaus wurde ca. 1931 in konventioneller Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Im Laufe der Jahre erfolgten diverse Renovierungsmaßnahmen (vgl. Auflistung). Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt sich auf zwei Etagen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück und der freie Blick im rückwärtigen Bereich. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2011). Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit Jalousien ausgestattet.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:

– 2011 Erneuerung der Gas-Z.-Heizung
– 2015 Kernsanierung der Immobilie: Bad erneuert, WC erneuert
– 2014 Kunststofffenster erneuert (Dreifachverglast)
– Garage, Carport

Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad, WC

OG: Flur/Diele, 4x Zimmer

Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 95qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Pewsum (Zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in direkter Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Pewsum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 13.04.2032
  • Endenergiebedarf: 205,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2011
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
205,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 205,70 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-05-11 12:54:45

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma


0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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