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Pewsum ! Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Terrasse und PKW-Stellplatz in zentraler

26736 Krummhörn, Deutschland
Kaufpreis 189.000€
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    Immobilien-Nr.
    E13800
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    Grundstück
    270 m²
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    Wohnfläche
    108 m²
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    Baujahr
    2017
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Eigenheim ! Diese Neubau Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Lage von Pewsum in Massivbauweise erstellt (Fertigstellung 2017). Das Objekt verfügt über einen PKW-Einstellplatz und eine kleine Gartenanlage ( wird nicht angelegt ). Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, hochwertiger Klinker, Fußbodenheizung, gute Sanitärausstattung etc.. Die Aufteilung der Räume kann vor Baubeginn auf Ihre Wünsche angepasst/geändert werden. Die Fertigstellung erfolgt 2016 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes, modernes Raumkonzept und einer ruhigen Lage von Pewsum. Sonderwünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden. Die schlüsselfertige Erstellung ist ohne Maler-/Raumarbeiten und ohne Gartenanlage/Pflasterung/Carport. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch die passende Finanzierung.

ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 2016, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarf: 42,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,76% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Anbieter-Objektnummer: E13800

EG: Flur/Diele, Gäste WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Terrassenzugang, HWR

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer/Büro, Vollbad, Heizungsraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 108 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Pewsum ( Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in direkter Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31 ) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 09.08.2027
  • Endenergiebedarf: 42,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauchskennwert
42,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 42,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 4,76 % inkl. MwSt
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Erstellt am: 2017-01-06 17:18:08
  • Verkauft am: 2017-12-08

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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