Dieses sanierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Ortskernlage von Pewsum und wurde ca. 1985 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Eine umfangreiche Renovierungsmaßnahme erfolgte 2016 (siehe Auflistung). Das pflegeleichte Grundstück verfügt über eine kleine Gartenanlage und einer Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ 2016). Die weißen Kunststofffenster (teilweise erneuert) sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist der renovierte Zustand der Immobilie und die zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1985, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis,
Energiebedarfskennwert: 122,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: D
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer
Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen:
-2016 Erneuerung der Elektroinstallation
-2016 Erneuerung der Bäder
-2016 Erneuerung der Bodenbeläge und Maler-/Raumarbeiten
-2016 Erneuerung der Eingangstüre und teilweise Erneuerung der Fenster
-2016 Erneuerung der Heizungsanlage (Brennwerttherme)
EG:Flur/Diele, offenes Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, HWR
OG: Offene Galerie/Wohnbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Abstellraum
Gesamt: Wohnfläche ca. 135 qm
Pewsum ! Saniertes Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit Terrasse in zentraler Ortskernlage ! - 26736 Krummhörn
