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Pewsum! Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26736 Krummhörn, Pewsum
Kaufpreis 152.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19980700
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    Grundstück
    737 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1922
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Pewsum und überzeugt mit einem großzügigen, ebenerdigen Platzangebot. Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1922 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und 1979 durch einen Anbau erweitert. Das großzügige Grundstück mit ca. 737qm bieten Ihnen ausreichend Privatsphäre. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2015).

Grundstück: ca. 737qm (Garage, Gartenanlage, Süd-West-Terrasse)

Gebäude:

EG:Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Duschbad, Schlafzimmer, Gäste WC, Duschbad mit WC, Wohnstube, gr. Abstellraum

OG:Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, kl. Abstellraum

Gesamt: Wohnfläche 140qm

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– 1979 Anbau erstellt (Flachdach)
– 2014 Wohnstube Fenster erneuert
– 2015 Gas-Z.-Heizung

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Pewsum (Ruhige, zentrale Wohnlage, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Combi, Kik, Bäcker, Edeka, Banken, Ärzte in der Nähe)

Lage und Umfeld

Pewsum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.05.2032
  • Endenergiebedarf: 184,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
184,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 184,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-08-03 12:02:01

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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