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Osteel! Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, Terrasse und Gartenanlage in zentraler Wohnlage!

26529 Osteel, Deutschland
Kaufpreis 199.900€
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    Immobilien-Nr.
    E83000
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    Grundstück
    633 m²
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    Wohnfläche
    200 m²
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    Baujahr
    1976
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1976 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Grundstück bemisst ca. 633 qm und verfügt über eine Gartenanlage und einer Terrasse. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch zwei Gas-Zentral-Heizungen. Eine Immobilie für Menschen die die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen und auf eine zentrale Wohnlage nicht verzichten möchten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen:

-2013 Erneuerung der Gas-Zentral-Heizung
-2018 Erneuerung der Kunststofffenster im Erdgeschoss

Grundstüca. 633 qm (Gartenanlage, Garage, 2x Stellplatz)

Gebäude:
Whg. 1. EG:Flur/Diele, Abstellraum, Toilette, Bad, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich

Whg. 2. OG: Flur/Diele, Wohnküche mit Dachterrasse, Elternschlafzimmer, Bad mit WC, Wohnzimmer mit Kamin

DG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Duschbad mit WC

KG: 1x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 200 qm

Lage und Umfeld

26529 Osteel (Stadt Norden ca. 10 PKW-Min. entfernt, ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zur Nordseeküste)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 03.10.2028
  • Endenergiebedarf: 183,02 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2013
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
183,02 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 183,02 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-09-28 13:22:13
  • Verkauft am: 2018-11-12

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Keller
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Annette Brunsiek

Standort Emden

Annette Brunsiek
Faldernstraße 29
26725 Emden

04921 - 58 66 88

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