Nr.8- Neubau! Penthouse ETW mit Dachterrasse, Fahrstuhl und Carport in zentaler Lage von Rhauderfehn

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26817 Rhauderfehn, Deutschland,

Kaufpreis 216.812€

Immobilien-Nr.
P1073
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
2019
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

Wohnung Nr. 8

Diese Penthouse Eigentumswohnung wird zurzeit in zentraler Lage von Rhauderfehn erstellt. Das Anwesen besteht insgesamt aus 8 x Wohnungen. Die Wohnung erstreckt sich über den Flur, offener Wohn-/Ess/Kochbereich, HWR, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und großzügigen Dachterrasse. Zum Unterstellen des PKW´s und Fahrräder steht Ihnen ein Carport incl. Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung). Dank des hohen Energiestandards (KFW55) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die dunklen Kunststofffenster sind 3-fach-Verglast und mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen. Eigene Wünsche und Anregungen können noch berücksichtigt werden. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2020. Eine Immobilie für Menschen, die auf eine neuwertige Immobilie und auf die Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten möchten.

Antritt: ca. Oktober 2020

ENEV
Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Neubau!! Penthouse ETW mit Dachterrasse, Fahrstuhl, Carport, Geräteraum in zentraler Lage von Rhauderfehn

Baujahr:
2019/20

Grundstück:
ca. 900qm

Gebäude:
Aufteilung: Flur, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, HWR, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Balkon

Wohn-/Nutzfläche: 90,13qm zzgl. Carport & Geräteraum

Lage und Umfeld

26817 Rhauderfehn (zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung zur B-70 & B401, Verbrauchermärkte und Ärztezentrum 450m entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.