Dieses sanierte Einfamilienhaus liegt an der Nordseeküste in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Campen. Die Immobilie wurde ca. 1965 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem sanierten Zustand. Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (s. Auflistung). Auf dem gepflegten Eigentumsgrundstück befindet sich eine Terrasse und ein geräumiges Gartenhaus. Die hellen u. freundlichen Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküste als Wohnort zu schätzen wissen.
ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Anlagentechnik: 1997, Energieträger: Erdgas LL, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 236,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Durchgeführte Renovierungen/Baumaßnahmen/Besonderheiten:
-ca. 2010 Obergeschoss der Immobilie saniert: Bodenbeläge, Maler-/Raumarbeiten, Dämmung, Elektrik, Heizkörper, sanitäre Anlagen, Leitungen
-EG teilweise Elektrik erneuert, Bodenbeläge, Einbauküche, Geschossdecke isoliert
-Terrasse neu angelegt
Grundstück: ca. 150 qm (Terrasse, Blockhaus)
Gebäude:
EG:Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Büro, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit WC, Waschküche/HWR
DG: Flur/Diele Abstellraum, offener Wohnbereich, Bad, Schlafzimmer
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 110 qm
Nordseeküste ! Saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Gartenhaus in ruhiger Wohnlage von Campen! - 26736 Krummhörn
