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Nordseeküste ! Saniertes Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zen

26553 Dornum, Deutschland
Kaufpreis 132.500€
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    Immobilien-Nr.
    E36100
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    Grundstück
    387 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    1966
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses sanierte Einfamilienhaus liegt an der Nordseeküste in ruhiger, zentraler Wohnlage von Dornum. Die Immobilie wurde ca. 1966 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem sanierten Zustand. Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (s. Auflistung). Auf dem gepflegten Eigentumsgrundstück befindet sich eine großzügige Gartenanlage, eine Garage und eine überdachte Terrasse. Die hellen u. freundlichen Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung ( BJ ca.2011) Das Badezimmer im EG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküste als Wohnort zu schätzen wissen.Durchgeführte Renovierungen/Baumaßnahmen/- ca. 2006 Bodenfliesen erneuert- ca. 2006 Innentüren erneuert- ca. 2006 sanitäre Anlagen im EG erneuert- ca. 2007 Treppe erneuert- ca. 2008 Erstellung der Terrassenüberdachung- ca. 2009 Kunststofffenster erneuert- ca. 2011 Gas-Zentral-Heizung erneuert- Einbauküche- Übernahme des Inventars möglichENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 146,5 kWh/(m?a), Energieeffizienzklasse EDie Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Anbieter-Objektnummer: E36100

Grundstück: ca. 387 qm (überdachte Terrasse, Garage, PKW-Stellplatz, nicht einsehbare Gartenanlage)Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Duschbad, WC, HWR, HeizungsraumDG: Flur/Diele Elternschlafzimmer, Gästezimmer mit Duschbad und WC, 2 x KinderzimmerGesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120 qm

Lage und Umfeld

26553 Dornum (Ruhige und zentrale Wohnlage, Unmittelbare Nähe zur Nordsee, Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Banken, Bäcker in direkter Nähe, gute ÖPNV)Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: saniert
  • Erstellt am: 2017-05-16 23:04:44
  • Verkauft am: 2017-09-25

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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