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Nordseeküste–Freier Blick ! Einfamilienhaus mit Garage, Garten, Terrasse in ruhiger Wohnlage !

26736 Krummhörn, Deutschland,
Kaufpreis 145.000€
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    Immobilien-Nr.
    E42900
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    Grundstück
    1030 m²
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    Wohnfläche
    114 m²
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    Baujahr
    1982
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Loquard und wurde 1982 in Massivbauweise erstellt. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 1.030 qm und besticht durch einen freien Deichblick. Die Süd-West Terrasse lädt zum Entspannen & Relaxen ein. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein Objekt für Menschen die die Nordseeküstenregion als Wohnort bevorzugen und auf eine ruhige, idyllische Wohnlage nicht verzichten möchten.

ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1982, Baujahr Anlagentechnik: 2012, Energieträger: Erdgas L,
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 162,4kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Ausstattungsmerkmale:

-2012 Erneuerung der Heizungsanlage
-2012 Erneuerung der Elektrik im Erdgeschoss
-2014 Garagentor erneuert
-2014 Seitentür erneuert
-2015 Erneuerung der Innentüren im Erdgeschoss
-Garage mit elektrischem Torantrieb

Grundstück: ca. 1.030 qm (Gartenanlage, freier Blick, Garage mit elektrischem Torantrieb)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, Wohnküche mit Terrassenzugang, HWR, Vorratsraum, Bad mit WC

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 3x Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 114 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Loquard (Ruhige, idyllische Wohnlage mit freien Deichblick, Greetsiel nur wenige PKW-Min. entfernt, Stadt Emden ca. 15 PKW- Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 12.07.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 162,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1982
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
162,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 162,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-08-24 12:13:57
  • Verkauft am: 2017-12-14

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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