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Nordseefreunde aufgepasst ! Renovierungsbedürftiges Landarbeiterhaus mit Garten und Terrasse i

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26736 Krummhörn, Hamswehrum

Kaufpreis 49.000€

Immobilien-Nr.
E37200
Grundstück
639 m²
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
1900
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

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Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Landarbeiterhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hamswehrum und wurde ca. 1900 (Anbau ca. 1960 ; genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 639 qm und ist großzügig angelegt. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Elektro-Heizung (Gas-Anschluss liegt in der Straße). Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein besonderer Hingucker ist die Balkensichtlage in einigen Zimmern. Ein Objekt für Menschen die die Nordseeküstenregion als Wohnort bevorzugen und mit handwerklichen Geschick sich Ihrem Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1900, Baujahr, Energieträger: Elektro, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 280,90 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse HDie Maklerprovision beträgt für den Käufer 4.760,00 EUR inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.Anbieter-Objektnummer: E37200

Grundstück: ca. 639 qm (Gartenanlage, Terrasse)Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küchenzeile, Duschbad, Toilette, Schlafzimmer, Abstellraum, Speisekammer OG: AusbaureserveGesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 84 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Hamswehrum (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, Pewsum ca. 5 PKW-Min. entfernt, Greetsiel ca. 12 PKW-Min. entfernt) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Lage und Umfeld

Hamswehrum

Courtage

4760 inkl. ges. USt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.