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Neubau! Doppelhaushälfte auf drei Etagen mit Balkon in bevorzugter Wohnlage von Papenburg Untenende

26871 Papenburg,
Kaufpreis 289.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1400
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    Grundstück
    1 m²
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    Wohnfläche
    93 m²
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    Baujahr
    2023
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

**Weitere Einheiten verfügbar, siehe unten**

Energieausweis in Arbeit.

In einer bevorzugten Wohnlage von Papenburg Untenende und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, entsteht derzeit diese Doppelhaushälfte, welche durch ihre Ruhe und gleichzeitig direkte Nähe zur Infrastruktur besticht.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich durchdacht und funktional gestaltet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, der den Weg zu einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich ebnet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das den Komfort abrundet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Dachgeschoss präsentiert sich als flexibler Raum der ideal als Büro
genutzt werden kann. Dieser Raum verfügt zudem über einen Balkon. Abstellmöglichkeiten und Extras: Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum im Freien, der ideal für Gartengeräte oder Fahrräder genutzt werden kann. Eine großzügige Terrasse bietet die Möglichkeit, die warmen Tage im Freien zu genießen und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Immobilie wird mit einer modernen Wärmeluftpumpe beheizt, was nicht nur eine Effiziente, sondern auch umweltfreundliche Lösung darstellt. Die Fenster sind mit einer hochwertigen Dreifachverglasung ausgestattet, die für eine optimale Wärmeisolierung sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Angebot genauer anzusehen und sich Ihren Traum vom modernen Wohnen zu erfüllen.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 93qm

Weitere Einheiten (identische Raumaufteilung (ggf. Spiegelverkehrt):
Wohnung 1: ca. 93qm, Kaufpreis: 289.000€
Wohnung 2: ca. 93qm, Kaufpreis: 289.000€
Wohnung 3: ca. 93qm, Kaufpreis: 289.000€
Wohnung 4: ca. 93qm, Kaufpreis: 289.000€

ENEV 2013
In Arbeit!

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
Neubau! Doppelhaushälfte auf drei Etagen mit Balkon in bevorzugter Wohnlage von Papenburg Untenende

Baujahr:
2023

Grundstück:
ca. 750qm Gemeinschaftsgrundstück

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohn-/Koch-/Essbereich, Gäste-WC, Terrasse, HWR
Obergeschoss: Flur, 2x Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss: Galerie, Heizungsraum, Balkon

Wohn-/Nutzfläche: ca. 93qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende (gute Anbindung zu infrastrukturellen Einrichtungen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker etc.)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Erstellt am: 2023-11-27 14:21:19

Grundrisse

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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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