Vergleiche Einträge

Nähe Papenburg! Schlüsselfertiger Neubau-Bungalow mit Terrasse und Gartenanlage in zentraler Lage!

26871 Papenburg, Aschendorf
Kaufpreis 349.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19B2000
  • Icon
    Grundstück
    300 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    90 m²
  • Icon
    Baujahr
    2023
  • Icon
    Schlafzimmer
    2
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Dieser Neubau Bungalow wird 2023 von einem ortsansässigen Bauunternehmen aus der Region auf einem schönen Grundstück in Aschendorf schlüsselfertig errichtet. Die äußerst ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 90qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 300qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen Richtlinien eines Niedrigenergiehauses erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Sonderwünsche können gern gegen Aufpreis und sofern dies aufgrund des Baufortschrittes noch möglich ist, umgesetzt werden. Aufgrund der barrierefreien Anordnung der Räumlichkeiten eignet sich dieser Bungalow ideal als Altersruhesitz. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärme-Pumpe. Ein Objekt für Menschen die das „ebenerdige Wohnen“ bevorzugen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin für das baugleiche Musterhaus.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2023
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Malerarbeiten (Raufaser)
-Terrasse und Einfahrt gepflastert
-Niedrigenergiehaus

Grundstück: ca. 300 qm (Gepflasterte Auffahrt und Terrasse, PKW-Einstellplatz)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste WC, Duschbad mit WC, Gästezimmer, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer

DG: Stauraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 90,48qm

Lage und Umfeld

26871 Aschendorf (Zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B70, Stadtkern Papenburg nur wenige PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Lage und Umfeld

Aschendorf

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.06.2033
  • Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2022
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauchskennwert
20,00 kWh/(m²*a)
  • 20,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-06-20 11:25:32

Grundrisse

  • Grundriss
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2024m²: 73

Etagenwohnung

Dennis Büürma

vor 3 Monaten

255.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2024m²: 73

Objektnr.: E19991621
255.000€
267.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 80

Objektnr.: P1309ca
267.000€
324.900€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2024m²: 93

Icon Grundstücksgröße 1 m²
Objektnr.: P1415a
324.900€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen