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Nähe Pewsum! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport, Nebengebäude, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26736 Krummhörn, Deutschland,
Kaufpreis 198.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19916800
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    Grundstück
    722 m²
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    Wohnfläche
    93 m²
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    Baujahr
    2005
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses charmante Friesenhaus wird Sie begeistern. Die Immobilie wurde 2005 in einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Freepsum. Im Jahr 2017 erfolgte die Erstellung des Nebengebäudes. Das Grundstück bemisst ca. 722qm und ist liebevoll angelegt. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien
ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf Wohnkomfort legen und auf die unmittelbare Nähe zum Pewsum und Emden nicht verzichten möchten.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2016 Dachboden isoliert
-2017 Kinderzimmer im OG fertiggestellt
-2017 Gartenanlage erneuert
-2017 Pflasterarbeiten durchgeführt, Zuwegung, Terrasse etc.
-2017 Erstellung Nebengebäude (isoliert)

Grundstück: ca. 722qm (Gartenanlage, Carport, Nebengebäude/Werkstatt)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnbereich mit Kamin, Duschbad mit WC, HWR

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 93 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Freepsum (Ruhige Wohnlage, gute ÖPNV, Pewsum nur wenige PKW-Min. entfernt, Stadt Emden ca. 10 PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 08.06.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 118,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
118,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 118,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-09-23 13:05:30
  • Verkauft am: 2019-10-14

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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