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Nähe Klinikum, neuw. ETW auf 2 Ebenen im OG in ruhiger, zentraler Lage von Leer

26789 Leer, Deutschland,
Kaufpreis 260.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1115
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    Wohnfläche
    103 m²
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    Baujahr
    2018
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Wohnung Nr. 3

In einer ruhigen, zentralen Lage der Stadt Leer befindet sich diese neuwertige OG Wohnung inkl. Stellplatz. Der gemeinschaftliche Abstellraum im rückwärtigen Bereich bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die weißen Kunststofffenster sind 3-Fach-Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Ein angenehmes Raumklima verschafft Ihnen die automatische Be-/Entlüftungsanlage. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden (geringe Nebenkosten). Eine Immobilie für Menschen, die auf eine neuwertige Wohnung und auf die Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten möchten.

Antritt kurzfristig möglich!

Aufteilung:
1. Ebene: Flur/Diele, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 x Schlafzimmer, Bad, HWR
2. Ebene: gr. Schlafzimmer

Gesamte Wohn-/Nutzfläche: ca. 103qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2018, Baujahr Anlagentechnik: 2018, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 38,8 kWh/(m²a), Kl.: A

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Nähe Klinikum, neuwertige ETW auf 2 Ebenen im OG in ruhiger, zentraler Lage von Leer

Baujahr:
2018

Gebäude:
1. Ebene: Flur/Diele, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 x Schlafzimmer, Bad, HWR
2. Ebene: gr. Schlafzimmer

Wohn-/Nutzfläche: ca.103qm

Lage und Umfeld

26789 Leer (Ostfriesland)

Courtage

5,95 % inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.01.2026
  • Endenergiebedarf: 38,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauchskennwert
38,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 38,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-07-17 10:45:44
  • Verkauft am: 2020-08-04

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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