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Nähe Greetsiel! Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Gartenanlage, und Terrasse in ruhiger Lage!

26736 Krummhörn, Deutschland, Rysum
Kaufpreis 45.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19921800
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    Grundstück
    263 m²
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    Wohnfläche
    90 m²
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    Baujahr
    1900
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 263 qm und ist pflegeleicht angelegt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu Greetsiel und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Grundstück: ca. 263 qm (Gartenanlage, Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum

OG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, Abstellraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Rysum (Ruhige, idyllische Wohnlage im Ortskern, Greetsiel Ca. 8 PKW-Min- entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Rysum

Courtage

Die Courtage in Höhe von 3.500 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 12.11.2029
  • Endenergiebedarf: 255,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
255,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3.500 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Erstellt am: 2019-12-20 13:00:13
  • Verkauft am: 2020-01-31

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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