Vergleiche Einträge

Nähe Greetsiel! Gepflegtes Einfamilienhaus in direkter Kanallage mit Garten, Nebengebäude und Bootsanleger!

26736 Krummhörn, Deutschland, Eilsum
Kaufpreis 298.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19912200
  • Icon
    Grundstück
    977 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    128 m²
  • Icon
    Baujahr
    1964
  • Icon
    Schlafzimmer
    4
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das traumhafte Grundstück bemisst ca. 977 qm und besticht durch eine direkte Kanallage. Das Grundstück ist von zwei Seiten mit Wasser umgeben und vollständig eingezäunt.
Die Gartenanlage ist nicht einsehbar und verfügt über einen alten Baumbestand, einen Bootsanleger und einem geräumigen Nebengebäude. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Brennwert-Therme BJ: 2014). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das gesamte Erdgeschoss ist behindertengerecht. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und
strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein Objekt für Menschen die Wert auf eine unmittelbare Kanallage legen und auf die Nähe zu Greetsiel nicht verzichten möchten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Sanierungen/Besonderheiten:

-Ca. 2010 Wintergarten errichtet
-Ca. 2010 Badezimmer erneuert (behindertengerecht)
-2014 Neue Brennwert-Therme installiert
-Ca. 2017 Dachbeschichtung durchgeführt
-Direkte Kanallage (mit 16m Bootsanleger)
-Greetsiel nur wenige PKW-Min. entfernt
-Wintergarten (beheizt)
-Haus Teilunterkellert
-Nebengebäude
– 2x Gartenhaus

Grundstück: ca. 977 qm (Gartenanlage, 2x Terrasse, Nebengebäude, 2x Gartenhaus, Wintergarten)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, behindertengerechtes Duschbad, HWR, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten

OG: Flur/Diele, 3x Schlafzimmer

Gesamt: Wohnfläche ca. 128 qm ; Nutzfläche ca. 30 qm (Wintergarten)

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Eilsum (Ruhige, zentrale Wohnlage am Kanal, Greetsiel nur ca. 3 PKW-Min- entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Eilsum

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.06.2029
  • Endenergiebedarf: 169,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
169,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 169,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-07-15 12:51:54
  • Verkauft am: 2020-01-24

Grundrisse

  • Grundriss EG und OG
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Krummhörn

Kerstin Janßen-Köhler
Manslagter Ring 19
26736 Krummhörn
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

299.900€

Schlafzimmer: 4Baujahr: 1993m²: 167

Icon Grundstücksgröße 700 m²
Objektnr.: E19961501
299.900€
152.000€

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1922m²: 140

Icon Grundstücksgröße 737 m²
Objektnr.: E19980700
152.000€
360.000€

Schlafzimmer: 5Baujahr: 1905m²: 247

Icon Grundstücksgröße 1000 m²
Objektnr.: E19970800
360.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen