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Moordorf! Top gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Süd-Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage!

26624 Südbrookmerland, Moordorf, Ostfriesland
Kaufpreis 182.500€
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    Immobilien-Nr.
    E19911701
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    Grundstück
    1250 m²
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    Wohnfläche
    160 m²
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    Baujahr
    1973
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses top gepflegte, renovierte Einfamilienhaus wurde ca. 1973 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 1.250qm und verfügt über eine großzügige Gartenanlage, zwei Terrassen und einer Garage mit angrenzendem Abstellraum. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten einige Renovierungsmaßnehmen (vgl. Aufstellung). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein Objekt für Menschen die Wert auf Großzügigkeit legen und auf die Nähe zu den Städten Emden, Aurich und Norden nicht verzichten möchten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Sanierungen/Besonderheiten:

-Ca. 1998 Kunststofffenster erneuert
-Ca. 2007 Badezimmer im OG erneuert
-Ca. 2007 Heiz-Wasserleitungen im OG erneuert
-Ca. 2008 Kunststofffenster im Wohnzimmer erneuert

Grundstück: ca. 1.250qm (Gartenanlage, 2x Terrasse, Garage)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Esszimmer, Küche, Gäste WC, HWR

OG: Flur/Diele, großes Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 x Kinderzimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 160qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland OT. Moordorf (Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Bäcker, Banken, Apotheke etc. in direkter Nähe, Nähe zu den Städten Norden, Emden, Aurich)

Lage und Umfeld

Moordorf, Ostfriesland

Courtage

5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 02.07.2029
  • Endenergiebedarf: 169,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1995
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
169,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 169,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-07-26 08:39:48
  • Verkauft am: 2019-08-09

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
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