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Moordorf! Renovierte Doppelhaushälfte mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage!

26624 Südbrookmerland, Deutschland, Moordorf, Ostfriesland
Kaufpreis 167.500€
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    Immobilien-Nr.
    E19933300
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    Grundstück
    562 m²
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    Wohnfläche
    124 m²
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    Baujahr
    1979
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen eine renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Wohnlage? Hier werden Sie fündig. Diese renovierte Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Moordorf und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde ca. 1979 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und im Laufe der letzten Jahre umfangreich renoviert (vgl. Aufstellung). Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 562qm großen Grundstück und bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zu den Städten Aurich und Emden nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-Erneuerung der Küche
-Erneuerung der Bäder im EG u. OG
-Erneuerung der Innentüren
-Erneuerung der Fenster (überwiegend aus 2007)
-Eigene Gas-/Wasser-/u. Stromanschlüsse
-Maler-/Raumarbeiten müssen noch durchgeführt werden

Grundstück: ca. 562 qm (Garage, Terrasse, Gartenanlage, Teich)
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gästezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne u. WC

OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Duschbad mit WC,

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 124 qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland OT. Moordorf (Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Edeka, Ärzte etc. in fußläufiger Entfernung, gute Verkehrsanbindung B-72, gute ÖPNV, Nähe zu den Städten Aurich, Emden und Norden)

Lage und Umfeld

Moordorf, Ostfriesland

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5 % zzgl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 15.04.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 100,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2001
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
100,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 100,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5 % zzgl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-06-02 12:18:12
  • Verkauft am: 2020-06-29

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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