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Moordorf! Gepflegtes Einfamilienhaus mit gr. Garten, Nebengebäude und Terrasse!

26624 Südbrookmerland, Moordorf, Ostfriesland
Kaufpreis 127.500€
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    Immobilien-Nr.
    E19B2300
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    Grundstück
    1285 m²
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    1940
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom Eigenheim. Auf einem zentral gelegenen Grundstück von Moordorf steht dieses teilrenovierungsbedürftige Einfamilienhaus. Die Immobilie ca. 1940 (genaues BJ unbekannt) in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. In den 1980er Jahren erfolgte im Bereich des Vordergiebels ein Anbau. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Edeka, Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu fuß. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Anbau 1980er Jahre
-Großes Grundstück
-Zentrale Lage von Moordorf
-Entwicklungspotenzial

Grundstück: ca. 1.400qm (Gartenanlage, Nebengebäude/Garage/Werkstatt)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, überdachte Terrasse, Duschbad mit WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, HWR, Abstellraum, Heizungsraum

OG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, 2x Schlafzimmer

Gesamt: Wohnfläche ca. 100qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland OT. Moordorf (Zentrale Lage, Edeka, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Moordorf, Ostfriesland

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 23.06.2033
  • Endenergiebedarf: 220,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
220,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 220,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-06-23 12:07:44
  • Verkauft am: 2023-07-06

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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