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Moordorf! Einfamilienhaus mit Weidefläche, Gartenanlage und div. Nebengebäuden in idyllischer Lage!

26624 Südbrookmerland, Deutschland
Kaufpreis 230.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19912700
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    Grundstück
    7055 m²
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    Wohnfläche
    131 m²
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    Baujahr
    1930
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage an der Nordseeküste und wurde ca. 1930/61 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die großzügigen Nebengebäude bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück bemisst ca. 7.055 qm und besticht durch einen freien Blick in die umliegende Landschaft. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ ca.2009). Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf ein großzügiges Grundstück legen und die Nordseeküstenregion als Wohnort bevorzugen.

Grundstück: ca. 7.055qm (Aufgeteilt in Hof-/u. Gebäudefläche mit Gartenanlage ca. 3.000 qm und angrenzendes Weideland ca. 4.000qm, div. Nebengebäude)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste WC, Duschbad, HWR/Waschküche, kl. Abstellraum, Gästezimmer

OG: Flur/Diele, 3 x Zimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 131 qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland OT. Moordorf (Ruhige, zentrale Wohnlage, Nähe zu den Städten Aurich, Emden und Norden, gute Verkehrsanbindung zur B-72)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 08.03.2028
  • Endenergiebedarf: 195,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2009
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
195,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 195,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-07-30 13:01:12

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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