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!!Maritimes Wohnen Am Turmkanal mit Erdwärme!! Exkl. Penthouse- Wohnung mit Garage, Fahrstuhl, Abstellraum uvm.

26871 Papenburg,
Kaufpreis 499.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1316
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    Wohnfläche
    127 m²
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    Baujahr
    2013
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Virtuelle 3D Besichtigung auf Anfrage.

Wer die Nähe zum Wasser liebt und auf die Stadtkernlage nicht verzichten möchte, ist hier genau richtig! Diese traumhafte, exklusive Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2013 erstellt und befindet sich in einer einmaligen, bevorzugten Wohnlage von Papenburg Untenende. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.Bsp.: Einkaufszentren, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zur Wohnung. Aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente (dreifach vergl.) sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und strahlen eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Der großzügige, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich und das Büro bieten einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Abstellraum (incl. Anschlüsse für eine Waschmaschine), Ankleide, Gäste WC sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Weitere Flächen wie bspw. ein Abstellraum im ebenerdigen Bereich, Garagenstellplatz, gemeinschaftlicher Fahrradraum mit Lademöglichkeit und ein Waschplatz in der gemeinschaftlichen genutzten Waschküche runden das gesamte Raumangebot ab. Die Küche (Nolte) ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrisch bedienbaren Raffstores sowie elektrisch bedienbaren Jalousien (Schlafzimmer, Gästezimmer und Bad) ausgestattet. Beheizt wird dieses Anwesen durch eine zentral aufgestellte Wärmepumpe (Erdwärme, Fußbodenheizung). Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige, zentrale Lage in Wassernähe bevorzugen und dieses Angebot zu schätzen wissen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2013, Baujahr Anlagentechnik: 2013, Energieträger: Strom-Mix, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 17,0 (m²a), Kl. A+

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Baujahr:
2013

Grundstück:
Gemeinschaftsgrundstück

Aufteilung:
Wohnung: Flur/Diele, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer, Ankleide, Bad, Gäste WC
weitere Räumlichkeiten: Abstellraum, Garagenstellplatz, gem. Fahrradraum mit Lademöglichkeit, Waschküche

Wohn-/Nutzfläche:
ca. 127,61qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2013, Baujahr Anlagentechnik: 2013, Energieträger: Strom-Mix, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 17,0 (m²a), Kl. A+

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2022-07-15 10:05:02
  • Verkauft am: 2022-08-08

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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