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Manslagt–Nähe Greetsiel! Renovierungsbedürftiges Landarbeiterhaus mit PKW-Stellplatz und Gartenanlage, in ruhiger Wohnlage!

26736 Krummhörn, Deutschland
Kaufpreis 60.000€
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    Immobilien-Nr.
    E1998600
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    Grundstück
    623 m²
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    Wohnfläche
    82 m²
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    Baujahr
    1958
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Landarbeiterhaus liegt in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Manslagt und wurde ca. 1958 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 623 qm und verfügt über eine eingewachsene Gartenanlage. Beheizt wird das Objekt durch Elektro-Heizung/Nachtspeicheröfen (Gas-Anschluss liegt in der Straße). Die Holzfenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Fischereidorf Greetsiel und die ruhige Wohnlage.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Tondachziegel
– Stall-/Scheunentrakt

Grundstück: ca. 623 qm (Gartenanlage, PKW-Stellplatz, Stall/Scheune)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Küche, Gästezimmer, HWR, Bad, Stall/Scheune

OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer

KG: 1x Kellerraum

Gesamt: Wohnfläche ca.: 82 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Manslagt (Ruhige Wohnlage, Greetsiel nur ca. 3 PKW-Min. entfernt, Emden ca. 15 PKW-Min. entfernt, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Küstenregion, Pewsum ca. 10 PKW-Min. entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 12.03.2029
  • Endenergiebedarf: 320,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Ofenheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
320,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Elektro
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-05-23 13:29:44
  • Verkauft am: 2019-09-05

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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