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Loga! Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Terrasse in zentraler Lage!

26789 Leer, Loga
Kaufpreis 225.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B15501
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    Grundstück
    460 m²
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    Wohnfläche
    135 m²
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    Baujahr
    1974
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses teilrenovierte Einfamilienhaus wurde 1974 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach in ruhiger, zentraler Wohnlage von Leer erstellt. Der Ortsteil Loga überzeugt mit einer ausgewogenen Infrastruktur, Schulen, Ärzten und einer guten Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von über 130qm bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für dir ganze Familie. Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück bemisst ca. 460qm und ist komplett durch eine Hecke eingefriedet. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (BJ: 2015). Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Ca. 2015 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Ca. 2020 Bad EG erneuert
-Zentrale Lage im bevorzugten Loga
-Nähe zum Julianenpark
-Wintergarten

Grundstüca. 460qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse)

EG: Flur/Diele, Küche, gr. Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Bad mit WC, Heizungsraum, Waschküche, Garage

OG:Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, Bad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 130qm

Lage und Umfeld

26789 Leer OT. Loga (Zentrale Lage, ausgewogene Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Kindergarten, Bäcker, Multi in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31 u. B-70, Nähe zum Julianenpark)

Lage und Umfeld

Loga

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 23.03.2033
  • Endenergiebedarf: 199,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1974
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
199,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 199,70 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-02-07 11:32:56

Grundrisse

  • EG
  • OG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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