Larrelt! Einfamilienhaus mit Anbau, Teichanlage, Gartenanlage und Swimming-Pool in ruhiger Lage!

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  Immobilien-Nr.
  E19985900
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  Grundstück
  750 m²
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  Wohnfläche
  150 m²
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  Baujahr
  1958
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  Schlafzimmer
  3
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  Badezimmer
  2

Lassen Sie sich überraschen- Dieses Immobilienangebot wird Sie begeistern! Das renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Larrelt und lässt keine Wünsche offen. Hier erwerben Sie nicht nur einen guten Geschmack sondern gleich auch das gesamte Mobiliar/Inventar (im Kaufpreis enthalten). Die top gepflegte Immobilie wurde 1958 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und 2010 mit viel Liebe zum Detail umfangreich renoviert (vgl. Auflistung). Ein traumhafter, nicht einsehbarer Garten mit großer Terrasse, Teichanlage und Swimming-Pool runden das Bild dieser Immobilie ab. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen. Entspannen Sie in einem Badezimmer
ausgestattet mit einer Wellnessdusche und einer Whirlpool-Badewanne. Das Süd-West ausgerichtete Grundstück bemisst ca. 750qm und besticht mit zahlreichen Highlights. Die zum HWR-Trakt umgebaute Garage verfügt über eine Sauna mit angegliedertem Hobbyraum. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien sowie Fensterläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (BJ: 2010). Sie erwartet ein Wohlfühlhaus mit toller Atmosphäre in einem renovierten Zustand. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2010 Sanierung/Renovierung durchgeführt
-2010 Bodenbeläge erneuert, Innenausbauten durchgeführt
-2010 Dachisolierung installiert
-2010 Elektrik erneuert, Wasserleitungen erneuert
-2010 Gas-Z-Heizung erneuert
-2010 Kunststofffenster in der Küche/Essbereich erneuert
-2010 Hauseingangstür erneuert, Innentüren erneuert
-2019 Infrarot-Sauna in der „Garage“ installiert
-Maler-/Raumarbeiten laufend durchgeführt
-Komplett möblierte Übernahme möglich
-Pavillon, Swimming-Pool, große Teichanlage mit Filter, großes Terrassendeck mit Überdachung
-Fußbodenerwärmung in der Küche
-Mehrere PKW-Einstellplätze

Grundstück: ca. 750qm

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Wohnbereich mit Kaminofen, Schlafzimmer, Vollbad mit Whirlpool und Wellnessdusche, Küche mit gr. Essbereich, gr. HWR mit Infrarot-Sauna

OG: Flur/Diele Duschbad mit WC, gr. Schlafzimmer mit Ankleidenische, Kinderzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 150qm