Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer ruhigen Wohnlage von Großheide und ist kurzfristig bezugsfrei. Der sanierte Bungalow wurde 1964 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt. In 2021 wurde die Immobilie aufwendig kernsaniert (vgl. Aufstellung). Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kochinsel. Die direkt angegliederte Terrasse begeistert mit einem freien Blick auf Wiesen & Weiden. Mit einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 92qm bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Ausbaureserve von ca. 45qm. Das naturbelassene Eigentumsgrundstück bemisst ca. 1.500qm und ist über eine eigene Zuwegung von der Hauptstraße erreichbar. Die weißen Kunststofffenster sind dreifachverglast und in den Schlafräumen mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Erdwärmepumpe (BJ: 2021). Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Fazit: Ein sofort bezugsfreier, hochwertig modernisierter Bungalow in attraktiver Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit Platzbedarf. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
-2021 Kernsanierung:
Sockelabdichtung, neue Wasserleitungen, Elektrik neu, Stromanschluss sowie Leitungen erneuert, Fußboden isoliert, neuer Estrich und Verlegung einer Fußbodenheizung im gesamten EG, Innenwände neu aufgemauert und mit 13cm Isolierung versehen
-2021 Kunststofffenster inkl. Dreifachverglasung mit Jalousien in den Schlafräumen
-2021 Erdwärmepumpe (Fa. Thermia), kühlt und wärmt
-2021 Bad erneuert
-2021 Innentüren neu
-2021 Hauseingangstür neu
Grundstück: ca. 1.500qm (Eigene Zuwegung, Terrasse, Gartenanlage)
EG: Flur/Diele, Küche, offener Wohn-/Essbereich mit Küche/Kochinsel, Vollbad, 2x Schlafzimmer
OG: Ausbaureserve
Keller: Kriechkeller
Gesamt: Wohnfläche ca. 92qm / Ausbaureserve OG ca. 45qm
Kernsanierter, energieeffizienter Bungalow mit Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Lage! - 26532 Großheide
