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Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! Renovierte OG-wohnung in zentraler Lage von Leer

Hermann-Lange-Ring 13-15, 26789 Leer (Ostfriesland), Deutschland,
Kaufpreis 139.900€
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    Immobilien-Nr.
    P1223
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    Wohnfläche
    68 m²
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    Baujahr
    1968
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer zentralen Lage von Leer befindet sich diese Obergeschosswohnung in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung wurde im Jahre 2021 renoviert und erstreckt sich aus dem Flur, Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer und dem Bad. Der Abstellraum im Keller bietet weitere Abstellflächen. Zur Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Eine Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die dieses vielseitig verwendbare Angebot zu schätzen wissen.

Wohnfläche: ca. 68,33qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1968, Baujahr Anlagentechnik: 1995, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 160 kWh/(m²a), Kl. F

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst!! Renovierte Obergeschosswohnung in zentraler Lage von Leer

Baujahr:
1968, 2021 renoviert

Grundstück:
ca. 1.575qm (Gemeinschaftsgrundstück)

Gebäude:
Wohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Bad, Abstellraum im Keller, Balkon

Wohnfläche: ca. 68,33qm

Lage und Umfeld

26789 Leer Ostfriesland, Hermann-Lange-Ring 13-15 (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B436, B70, A31, A28)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.01.2025
  • Endenergieverbrauchskennwert: 160,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1968
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
160,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 160,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2021-07-13 14:31:12

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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