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Kapitalanleger aufgepasst, Njkm.:44.160,00€ ! Wohn-/Geschäftshaus mit 4x Wohneinheiten + Gewerbe.

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26871 Papenburg, Papenburg

Kaufpreis 625.000€

Immobilien-Nr.
P1126
Grundstück
1419 m²
Wohnfläche
418 m²
Baujahr
2016

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung!

In einer zentralen Lage von Papenburg OT. Obenende befindet sich dieses vielseitig verwendbare Wohn-/Geschäftshaus bestehend aus 3x Wohnungen, Bungalow mit Garage sowie einer Gewerbeeinheit. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 1.419qm. Die Nettojahreskaltmieten betragen derzeit 44.160,00 €. Aufgrund der zentralen Lage und der Beschaffenheit der Gebäude ist eine gute Vermietbarkeit gewährleistet. Für die Unterbringung der PKWs stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Beheizt werden diese Objekte durch Gas-Z.-Heizungen. Eine Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine gute Infrastruktur, auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, gute Vermietbarkeit und auf zusätzliche Ressourcen nicht verzichten möchten.

Ladenfläche: ca. 85qm
Bungalow: ca. 80qm
Wohnung 1 Neubau EG: ca. 83,8qm
Wohnung 2 Neubau OG: ca. 83,66qm
Wohnung 3 Altbau OG: ca. 86qm

Wohn-/Nutzfläche: ca. 418qm

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Kapitalanleger aufgepasst, Njkm.:44.160,00€ !! Vermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit 4x Wohneinheiten und Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Papenburg OT. Obenende

Baujahr:
Bungalow ca. 1981, Anbau: 1986, Neubau 2016

Grundstück:
1.419qm

Lage:
26871 Papenburg

Gebäude:
Ladenfläche: ca. 85qm
Bungalow: ca. 80qm
Wohnung 1 Neubau EG: ca. 83,8qm
Wohnung 2 Neubau OG: ca. 83,66qm
Wohnung 3 Altbau OG: ca. 86qm

Wohn-/Nutzfläche: ca. 418qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg

Lage und Umfeld

Papenburg

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.