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Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten!

26721 Emden,
Kaufpreis 275.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B4110
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    Grundstück
    162 m²
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    Wohnfläche
    230 m²
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    Baujahr
    1909
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    Schlafzimmer
    6
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    Badezimmer
    4

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Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1909 in konventioneller Massivbauweise in einer zentralen Stadtlage von Emden erstellt. Das Objekt verfügt insgesamt vier Wohneinheiten und erzielt derzeit eine jährliche Nettokaltmiete i. H. v. 18.840,00€. Über drei Etagen sind jeweils Dreizimmerwohnungen mit Küche und Duschbad mit Wohnflächen zwischen 59qm bis 65qm verteilt. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung inkl. Küche und Duschbad. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum für die Mieter. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– JNKM-IST: 18.840,00 €

Grundstüca. 162qm (Eigentumsgrundstück, PKW-Einstellplätze)

Vermietbare Fläche: Wohn-/Nutzflächen: ca. 230qm

JNKM-IST: 18.840,00 € p.a.

Lage und Umfeld

26721 Emden OT. Barenburg (Ruhige, zentrale Stadtlage, Nähe zum Krankenhaus, Fachhochschule und Ärzten, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.
  • Zimmer insgesamt: 10
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-07-13 14:35:02
  • Verkauft am: 2023-08-08

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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