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Kapitalanlager aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und ca. 10.260 € jährl. Ist-Mieteinnahme Nähe Krankenhaus!

26721 Emden, Deutschland
Kaufpreis 0
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    Immobilien-Nr.
    E85610
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    Grundstück
    418 m²
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    Wohnfläche
    130 m²
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    Baujahr
    1934

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Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten und wurde ca. 1934 in Massivbauweise erstellt. Alle Mieteinheiten sind vermietet. Die Wohnungen sind jeweils zugänglich durch die Treppenhäuser. Beheizt wird jede Wohnung durch eine eigene Gas-Z.-Heizung (BJ Thermen 2006, 2x 2007). Die jährlichen Istmieteinnahmen (Kalt) belaufen sich auf ca. 10.260,00. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die Wert auf eine rein wohnwirtschaftliche Anlage legen.

Grundstück:
ca. 418 qm (Erbbaugrundstück, Erbbauzins aktuell ca. 380,00 €, Bei Verlängerung Anpassung auf ca. 836,00 €; Kauf für ca. 20.900 € möglich)

Gebäude:
Wohnung Nr. 1: 2 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 50qm
Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 40qm
Wohnung Nr. 3: 2 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 40qm

Jährliche
Istmieteinnahmen Kalt: ca. 10.260,00 €

Vermietbare Fläche: ca. 130 qm

Lage und Umfeld

26721 Emden OT. Barenburg (Zentrale Lage, ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Fachhochschule wenige Min. entfernt)

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 6
  • Erstellt am: 2019-06-17 00:00:00

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