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Kapitalanlage! Renovierte, gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG mit 3ZKB und Balkon!

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26721 Emden, Barenburg

Kaufpreis 85.000€

Immobilien-Nr.
E19B45200
Wohnfläche
67 m²
Baujahr
1967
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

Diese renovierte, gepflegte Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Barenburg und wurde ca. 1967 in Massivbauweise erstellt. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Im vorderen Bereich gibt es eine öffentlich ausgewiesene Parkplatzanlage. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine aktuelle Wohngeld-Abrechnung erhalten Sie auf Anfrage. Die Eigentumswohnung ist derzeit für 360,00 € Kalt vermietet, das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 272,00 €.

GrundstüGem. Eigentum, PKW- Stellplatz

Gebäude: 2. OG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon

Gesamt: Wohnfläche ca. 67,9 qm

Lage und Umfeld

26721 Emden OT. Barenburg (Zentrale Lage. ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Innenstadt)

Lage und Umfeld

Barenburg

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauchskennwert: 168,00 kWh/(m²*a)

A+
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168,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
F
G

Weitere Details

Heizungsart: Zentralheizung
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Balkone: 1
Zimmer insgesamt: 3
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Erstellt am: 2025-08-01 14:36:42