Sie suchen eine Immobilie in Emden am Wasser? Hier werden Sie fündig. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in idyllischer Kanallage von Twixlum und lässt keine Wünsche
offen. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1959 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und 2014 umfangreich saniert. Das Highlight des Hauses ist u. a. das Panoramafenster im Wohnzimmer, über welches Sie einen traumhaften Blick auf das Larrelter Tief und über Ostfrieslands Felder genießen. Die Wohnfläche von über 140qm bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas- Z.-Heizung (BJ: 2007). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Grundstücksgröße von über 679qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Die Gartenanlage überzeugt mit einer Terrasse, einem Swimming-Pool und einem eigenen Bootsanleger direkt am Larrelter Tief. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses besondere, Angebot zu schätzen wissen.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
– 2007 Brennwerttherme erneuert
– 2010/14 Fenster teilweise erneuert
– 2014 Umfangreich saniert und renoviert
– 2015 Elektrik erneuert
– 2015 Einbau Betonfußboden im EG
– 2015 Dämmung vom Dach
– Ruhige, idyllische Kanallage
– Eigener Bootsanleger
– Swimming-Pool
Gebäude: EG: Flur/Diele, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Vollbad, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, gr. Hobbyraum
OG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer
Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 140qm
Kanallage! Saniertes großzügiges Einfamilienhaus mit Swimming-Pool am Larrelter Tief! - 26723 Emden
