Dieses gepflegte, renovierte Landhaus wurde ca. 1924 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und im Laufe der Jahre liebevoll renoviert (vgl. Auflistung). Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage von Oldeborg und überzeugt durch einen gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (EWE-Leasing-Therme). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 2.300 qm und verfügt
über ein Nebengebäude, einem Blockhaus und einer Süd-Terrasse. Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten:
– Ca. 1996 Dach erneuert inkl. Isolierung, Mauerwerk teilweise neu verklinkert, Estricharbeiten durchgeführt, Kunststofffenster überwiegend erneuert
– Ca. 1996/2005 Bad erneuert
– Ca. 2005 Renovierung durchgeführt, Fußböden erneuert
– Ca. 2007 Heizung erneuert (EWE-Leasing-Therme)
– Ca. 2010 Innentüren erneuert
– Ca. 2011 Obergeschoss ausgebaut
– Ca. 2013 Einbauküche erneuert
– Elektrik erneuert
Gebäude:
EG:Große Diele/Eingangsbereich, Elternschlafzimmer, Vorratsraum, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Wohnküche, Heizungsraum, großes Wohnzimmer
OG:Flur/Diele, 2 x Kinderzimmer, Ausbaureserve
Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 170 qm
Idyllische Lage! Gepflegtes, renoviertes Landhaus mit Gartenanlage, Nebengebäude und Blockhaus in ruhiger Wohnlage! - 26624 Südbrookmerland
