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Harsweg- Zentrale Lage! Top gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Carport, und Terrasse!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26721 Emden, Harsweg

Kaufpreis 167.500€

Immobilien-Nr.
E85801
Grundstück
1100 m²
Wohnfläche
110 m²
Baujahr
1953
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

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Beschreibung

Dieses top gepflegte, renovierte Einfamilienhaus wurde ca. 1953 in Massivbauweise erstellt und liegt in einer zentralen Wohnlage von Harsweg. Eine umfangreiche Renovierungsmaßnahme erfolgte von 2010-2018 (vgl. Aufstellung).). Das Grundstück besticht durch
eine großzügige Gartenanlage im rückwärtigen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ. 2010). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus.

Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2003 Elektrik erneuert, Bad EG erneuert inkl. Fußbodenerwärmung, Fliesen und Estrich
-2010 Gas-Z.-Heizung erneuert
-2015 Innentüren erneuert, Kunststofffenster inkl. Jalousien OG erneuert, Raumarbeiten/Umbau OG
-2016 Teilweise Fenster EG erneuert, Raumarbeiten/Umbau EG
-2018 Hohlraumisolierung durchgeführt, Außentür sowie weitere Kunststofffenster im EG erneuert, Heizkörper erneuert,
Fensterbänke installiert
-2018 Carport hergestellt, Putzarbeiten durchgeführt

Grundstück: ca. 1.100 qm (Gartenanlage, Carport, Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Vollbad

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer

KG: 3x gr. Kellerraum, 2x kl. Kellerraum, Bad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 110 qm

Lage und Umfeld

26721 Emden OT. Harsweg (Zentrale Wohnlage, Stadtkern von Emden nur wenige PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Combi, Real, etc. in direkter der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Harsweg

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.