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Großzügiger, sanierter Winkelbungalow mit Gartenanlage und Terrasse in zentraler Lage!

26721 Emden,
Kaufpreis 380.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19959700
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    Grundstück
    557 m²
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    Wohnfläche
    200 m²
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    Baujahr
    1978
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen einen großzügigen Bungalow in Emden? Hier werden Sie fündig. Dieser Winkelbungalow präsentiert sich in ruhiger Lage von Emden und lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie wurde 2020 umfangreich kernsaniert und bietet auf ca. 200qm ein wahrlich gut durchdachtes Platzangebot. Die Immobilie wurde 1978 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt und befindet sich in einen top gepflegten Zustand. Die Grundstücksgröße von über 557qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zum Emder Stadtkern nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2020 Elektrik erneuert
-2020 Küche erneuert
-2020 Bodenbeläge erneuert
-Netz-/Lan-Anschlüsse in allen Räumen vorhanden
– Fenster teilweise erneuert
-Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz vorhanden

Grundstück: ca. 557qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage, PKW-Stellplatz)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, Vorratsraum/HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Gästezimmer, Büro, Duschbad mit WC

OG: Flur/Diele, gr. Elternschlafzimmer, Duschbad, Ausbaufähiger Dachboden (bereits isoliert), Stauraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 200qm

Lage und Umfeld

26721 Emden (Ruhige, zentrale Wohnlage, Bäcker, Apotheken, Ärzte etc. in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.09.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 102,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2007
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
102,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 102,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-09-14 16:44:02
  • Verkauft am: 2021-09-30

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Anfrage zu diesem Objekt

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