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Großes Meer! Gemütliches Ferienhaus mit überdachter Terrasse, Gartenanlage und Pavillon in ruhiger Lage!

26624 Südbrookmerland, Bedekaspel
Kaufpreis 155.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19997900
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    Grundstück
    493 m²
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    Wohnfläche
    55 m²
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    Baujahr
    1972
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Leben wo andere Urlaub machen! Diese Immobilie (Ferienhaus o. fester Wohnsitz) liegt in zweiter, bevorzugter Reihe zum Großen Meer und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Der schön angelegte Garten verfügt über einen Pavillon, ein Blockhaus sowie Ziersträucher und Rasenflächen. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspanne & Relaxen ein. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 493qm. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Ein Kaminofen im Wohnzimmer spendet zusätzlich behagliche Wärme. Die weißen Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet (teilweise erneuert). Eine Immobilie für Menschen die Ihren leergebrannten Akku am Großen Meer wieder auftanken möchten.

Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Sanierungen/Renovierungen:

-2016 Kaminofen mit 5KW installiert
-2018 Neue Dachfenster/Fenster teilweise
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Einbau von zwei zusätzlichen Dachfenstern
-Fenster teilweise erneuert
-2021 Badezimmer erneuert
-Erster Wohnsitz möglich
-Eigentumsgrundstück
-Großes Meer in direkter, fußläufiger Nähe
-Liegeplatz am Segelhafen möglich

Grundstück: ca. 493qm (Eigentumsgrundstück, PKW-Einstellplatz, Terrasse, Pavillon, Blockhaus und
Gartenanlage)

Gebäude: EG: Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen, Küche, Duschbad mit WC, überdachte Terrasse

OG: Flur/Diele, 1x Schlafzimmer, Balkon, Abstellraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 55qm; Nutzfläche Pavillon ca. 5qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland (Ruhige, zentrale Wohnlage am Großen Meer, Nähe zu den Städten Aurich, Emden und Norden, gute Verkehrsanbindung zur B-72)

Lage und Umfeld

Bedekaspel

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-04-06 14:17:21
  • Verkauft am: 2023-05-09

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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