Leben wo andere Urlaub machen! Diese Immobilie (Ferienhaus o. fester Wohnsitz) liegt in zweiter, bevorzugter Reihe zum Großen Meer und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Der schön angelegte Garten verfügt über einen Pavillon, ein Blockhaus sowie Ziersträucher und Rasenflächen. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspanne & Relaxen ein. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 493qm. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Ein Kaminofen im Wohnzimmer spendet zusätzlich behagliche Wärme. Die weißen Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet (teilweise erneuert). Eine Immobilie für Menschen die Ihren leergebrannten Akku am Großen Meer wieder auftanken möchten.
-2016 Kaminofen mit 5KW installiert
-2018 Neue Dachfenster/Fenster teilweise
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Einbau von zwei zusätzlichen Dachfenstern
-Fenster teilweise erneuert
-2021 Badezimmer erneuert
-Erster Wohnsitz möglich
-Eigentumsgrundstück
-Großes Meer in direkter, fußläufiger Nähe
-Liegeplatz am Segelhafen möglich
Grundstück: ca. 493qm (Eigentumsgrundstück, PKW-Einstellplatz, Terrasse, Pavillon, Blockhaus und
Gartenanlage)
Gebäude: EG: Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen, Küche, Duschbad mit WC, überdachte Terrasse
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 55qm; Nutzfläche Pavillon ca. 5qm
Lage und Umfeld
26624 Südbrookmerland (Ruhige, zentrale Wohnlage am Großen Meer, Nähe zu den Städten Aurich, Emden und Norden, gute Verkehrsanbindung zur B-72)
Lage und Umfeld
Bedekaspel
Courtage
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Details
Heizungsart: Zentralheizung
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..