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Großer Resthof mit Hauptwohnung, Einliegerwohnung, Scheunentrakt und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26603 Aurich, Deutschland, Popens
Kaufpreis 350.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19940100
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    Grundstück
    1200 m²
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    Wohnfläche
    250 m²
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    Baujahr
    1900
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    3

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Beschreibung

Sie suchen eine großzügige Immobilie mit Scheunentrakt? Hier werden Sie fündig. Dieser Resthof präsentiert sich in einer zentralen Lage von Aurich und überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot. Die Immobilie wurde ca. 1900 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach inkl. Scheunentrakt errichtet und im Laufe der Jahre umfangreich renoviert (vgl. Aufstellung). Die Grundstücksgröße von über 1.200 qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien ausgestattet.

ENEV 2014: Ausweisflicht entfällt da Denkmalschutz.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ca. 2005/06 Eingangsbereich neu erstellt
-Ca. 2010 Dach erneuert (Tondachziegel)
-Ca. 2011 Außenmauerwerk neu verfugt
-Ca. 2014/15 Ständerwerk im Scheunentrakt erneuert
-Ca. 2017 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Teilweise Fußbodenerwärmung (Küche, Bad EG u. OG)

Grundstück: ca. 1.200 qm (Großzügige Auffahrt, Nebengebäude, Gartenanlage, Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Gäste WC, Duschbad mit WC, Abstellraum, großer Scheunentrakt

ELW EG: Sep. Eingang, Flur/Diele, Duschbad, WC, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer

OG: Flur/Diele, 2 x gr. Schlafzimmer, kleines Zimmer, Duschbad mit WC,

Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 250 qm

Lage und Umfeld

26605 Aurich (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Edeka, Ärzte etc. in fußläufiger Entfernung, gute Verkehrsanbindung B-72 u. B210, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Popens

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,80 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-09-24 11:50:24

Grundrisse

  • Grundriss EG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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