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Greetsiel! Gepflegter Bungalow mit Wintergarten, Garage und Gartenanlage in ruhiger Lage!

26736 Krummhörn, Greetsiel
Kaufpreis 269.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19B9601
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    Grundstück
    582 m²
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    Wohnfläche
    131 m²
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    Baujahr
    1978
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Greetsiel und überzeugt mit einer praktischen, ebenerdigen Raumaufteilung. Der Bungalow wurde 1978 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Leben Sie dort wo andere Urlaub machen und lassen Sie sich vom Charme des beliebten Fischereidorfes Greetsiel faszinieren. Vom Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-
/Essbereich. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 582 qm. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-1990 Kunststofffenster erneuert
-Ca. 2005 Elektrik erneuert
-2020 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Garage mit elektr. Tor,
-Glasfaseranschluss
-Holzschuppen
-Nähe zum Greetsieler Hafen

Grundstück: 582qm (Gartenanlage, Terrasse, Wintergarten, Garage)

EG: Windfang, Gäste WC, Küche, Speisekammer, großer, offener Wohn-/Essbereich, Wintergarten, 2x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Garage

OG: Stauraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 131qm; Nutzfläche ca. 24qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Ruhige, idyllische Wohnlage in Greetsiel, Hafen in fußläufiger Entfernung, Nähe zu Edeka, Apotheken, Banken etc., ausgewogene Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Greetsiel

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.10.2033
  • Endenergiebedarf: 163,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1978
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
163,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 163,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 24 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-02-15 14:36:13

Grundrisse

  • m_Grundriss EG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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