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RESERVIERT – Gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG Rechts mit 3 ZKB und Loggia in zentraler Wohnlage!

26725 Emden, Deutschland, Borssum / Hilmarsum
Kaufpreis 39.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19940600
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    Wohnfläche
    71 m²
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    Baujahr
    1970
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese renovierte Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Borssum und wurde ca. 1972 in Massivbauweise erstellt. Zur Wohnung gehören eine Loggia und ein Kellerraum. Im vorderen Bereich gibt es eine öffentlich ausgewiesene Parkplatzanlage. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine aktuelle Wohngeld-Abrechnung erhalten Sie auf Anfrage.

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: 2.OG: Flur/Diele, Küche, Schlafzimmer, WC, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Loggia

Gesamt: Wohnfläche ca. 71 qm zzgl. Loggia ca. 7,5 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Borssum (Zentrale Lage. ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Innenstadt, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Borssum / Hilmarsum

Courtage

Die Courtage in Höhe von Käuferprovision beträgt 4060 € inkl.. gesetzlicher Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.10.2030
  • Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1970
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
155,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 155,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Käuferprovision beträgt 4060 € inkl.. gesetzlicher Mwst.
  • Nutzfläche: 7,5 m²
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-10-07 09:00:06

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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