Gepflegte DG-Wohnung in zentraler Lage von Papenburg mit Balkon, Stellplatz & Keller

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26871 Papenburg,

Kaufpreis 165.000€

Immobilien-Nr.
P1491
Wohnfläche
88 m²
Baujahr
1996
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1996 befindet sich in einer zentralen Lage von Papenburg Untenende und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 88m². Der offene Wohn-/Essbereich ist einladend gestaltet aufgrund seiner großzügigen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC sowie einem Urinal ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie Kellerraum bietet genügend Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenerwärmung im Wohn-/Essbereich, Küche und Bad).

Aufteilung: Flur, offener Wohn-/Essbereich, Küche, 2 x Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Kellerraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 88qm

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Regionen schnell erreichbar sind.

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.