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!!Gelegenheit!! Hochw. EFH mit kl. Schwimmteich & parkäh. Gartenanl. in bevorzugter Wohnl. von Leer

26789 Leer, Deutschland
Kaufpreis 375.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1059
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    Grundstück
    710 m²
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    Wohnfläche
    190 m²
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    Baujahr
    2001
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Leer OT. Loga. Das parkähnliche angelegte Grundstück bemisst ca. 710 qm und verfügt über ein kleinen Schwimmteich und einer Terrasse. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus Flur, Ess- Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und HWR. Das Obergeschoss verfügt über Flur, 3x Schlafzimmer, Vollbad und Abstellraum. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Z.-Heizung. Zudem verfügt diese Immobilie im Wohn- Esszimmer und in beiden Bädern über eine Fußbodenerwärmung. Für eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt der Kaminofen im Wohn- Essbereich. Die grauen Kunststofffenster sind Iso-Verglast. Für die Unterbringung Ihres Pkws steht Ihn ein Stellplatz zu Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die in einer bevorzugten Wohnlage von Leer OT. Loga wohnen möchten und auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2001, Baujahr Anlagentechnik: 2001, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 70,00 kWh/(m²a), Kl.: B

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Hochwertiges Einfamilienhaus mit kl. Schwimmteich, parkähnliche Gartenanlage in bevorzugter Wohnlage von Leer OT. Loga

Baujahr:
2001

Grundstück:
ca. 710 qm

Gebäude:
EG: Flur, Ess- Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vollbad, Hauswirtschaftsraum
OG: Flur, 3x Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 190 qm

Lage und Umfeld

26789 Leer OT. Loga (ruhige, bevorzugte Wohnlage, Sackgassenlage, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, gute Verkehrsanbindung zur A31&A28)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 08.08.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 70,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2001
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauchskennwert
70,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 70,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2019-08-12 14:54:16
  • Verkauft am: 2019-10-28

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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