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Gelegenheit am Untenende! Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage direkt am Papenburger Stadtpark

26871 Papenburg,
Kaufpreis 185.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1288
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    Grundstück
    758 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1978
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer zentralen, bevorzugten Wohnlage von Papenburg Untenende befindet sich diese Doppelhaushälfte mit rückwärtig freiem Blick auf einem ca. 758qm großem Grundstück. Infrastrukturelle Einrichtungen und der Papenburger Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie wurde im Jahre 1978 erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Im Jahre 2010 wurde die Dacheindeckung mit Isolation erneuert. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer und dem Bad. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 2x Schlafzimmer und der Abstellraum. Der Vollkeller bietet weitere Abstellflächen. Die weißen Kunststofffenster aus dem Jahre 1977 sind Iso-Verglast und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Für die Unterbringung Ihrer PKWs stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. An Sommertagen lädt die Terrasse mit rückwärtig freiem Blick zum Relaxen und Entspannen ein. Eine Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf eine bevorzugte, zentrale Wohnlage legen und dieses Angebot zu schätzen wissen.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1978, Baujahr Anlagentechnik: 1978, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 317,3 kWh/(m²a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Gelegenheit am Untenende!! Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage direkt am Papenburger Stadtpark

Baujahr:
1978

Grundstück:
ca. 758qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad
Dachgeschoss: Flur, 2x Schlafzimmer, Abstellraum
Vollkeller

Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende (direkte Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 13.04.2032
  • Endenergiebedarf: 317,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1978
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
317,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2022-04-06 16:25:28
  • Verkauft am: 2022-06-14

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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Anfrage zu diesem Objekt

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