Dieser Winkelbungalow liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Emden im sog. „Kulturviertel“. Die Immobilie wurde ca. 1971 in Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2013-2018 erfolgten einige energetische Maßnahmen und Renovierungsarbeiten (vgl. Auflistung). Das liebevoll angelegte Grundstück bemisst ca. 668 qm und verfügt über eine Gartenanlage inkl. geräumiger Süd-West-Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist die Möglichkeit des „barrierefreien Wohnens“ und die Nähe zur Innenstadt.
Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten:
-Ca. 2013 Hohlraumisolierung durchgeführt
-Ca. 2013 Dachgeschoss isoliert
-Ca. 2015 Dach gereinigt und gefärbt
-Ca. 2018 Fenster im Bad erneuert (Kunststofffenster)
-Kaminofen mit Einsatz im Wohnbereich
-Süd-West-Terrasse
-Afzelia Holzfenster
Gebäude:
EG: Windfang, Gästezimmer, Gäste WC, Garderobe, Essdiele, Wohnküche, HWR, Garage, Speisekammer, großes Wohnzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Elternschlafzimmer
OG: Stauraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 157 qm
Früchteburg-Kulturviertel! Top gepflegter Winkelbungalow mit Gartenanlage und Garage in ruhiger Wohnlage! - 26721 Emden
