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!!Freier Blick!! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten nahe Papenburg!

26810 Westoverledingen, Deutschland,
Kaufpreis 215.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1100
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    Grundstück
    1149 m²
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    Wohnfläche
    144 m²
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    Baujahr
    1980
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer zentralen Lage von Westoverledingen OT. Völlen und nur ca. 5 PKW Minuten von Papenburg entfernt befindet sich dieses top gepflegte Einfamilienhaus. Das Grundstück bemisst ca. 1149qm und verfügt über eine wundervoll angelegte Gartenanlage mit freiem Blick, 2x Gartenhäusern und einen Teich. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro und dem Gäste-Bad. Im Obergeschoss befindet sich der Flur, 3x Schlafzimmer und das Bad. Der Keller bietet durch die drei zusätzlichen Räume und einem Heizungsraum weitere Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung, Kachelofen und Kamin im Wohn-/Essbereich. Die brauen Kunststofffenster (Bj. 2012) sind überwiegend mit dreifach-Verglast. Der Wintergarten (doppel-Vergl. Scheiben, ca. 2010 erneuert) und die Terrasse laden an Sommer-/ sowie Wintertagen zum Relaxen und Entspannen ein. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine Garage mit elektrisch bedienbarem Garagentor zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Eigenheim in direkter Nähe zu Papenburg und Ems verwirklichen wollen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1980, Baujahr Anlagentechnik: 2003, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 121,9 (m²a), Kl.: D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Freier Blick!! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten nahe Papenburg!

Baujahr:
1980

Grundstück:
ca. 1149qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche, Büro, Gäste-Bad

OG: Flur, 3x Schlafzimmer, Bad

Keller: 3x Räume, Heizungsraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 164qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT. Völlen (ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 22.01.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 121,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2003
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
121,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 121,90 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-01-27 14:29:12
  • Verkauft am: 2020-02-17

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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Anfrage zu diesem Objekt

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