Virtuelle 3D Besichtigung unter:
https://my.matterport.com/show/?m=MSTnrizu1eV
In einer ruhigen, idyllischen Lage am Kanal gelegen, präsentiert sich diese Immobilie in einen gepflegten Allgemeinzustand. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 1.105qm und bietet neben der großzügigen überdachten Terrasse einen freien Blick im rückwärtigen Bereich. Das EG erstreckt sich aus einen großzügigen Flur, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Duschbad mit WC und ein gr. HWR. Im Obergeschoss befinden sich 2 x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad und ein Arbeitszimmer. Dank der vielfach installierten Fensterelemente sind die Räumlichkeiten hell und freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Warmwasserunterstützung durch Solar). Für einen zusätzlichen Wohlfühleffekt sorgt die Fußbodenheizung. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist bereits vorhanden. Die 3-Fach-Vergl. Kunststofffenster sind mit elektr. bedienbaren Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung von Gartengeräten steht Ihnen ein Nebengebäude zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige, idyllische Wohnlage bevorzugen und dabei auf modernes Wohnen nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2015, Baujahr Anlagentechnik: 2015, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 38,15 (m²a), Kl. A
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Objekt:
Familienfrdl. EFH mit rückw. fr. Blick in die Natur
Baujahr:
2015
Grundstück:
ca. 1.105qm
Gebäude:
EG: Flur, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Duschbad mit WC, gr. HWR
OG: Flur, 2 x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer
Wohn-Nutzfläche: 165,7qm
!! Freier Blick, am Kanal !! Familienfrdl. EFH mit gr. überd. Terrasse und Nebengeb. - 26842 Ostrhauderfehn
