Vergleiche Einträge

!! Freier Blick, am Kanal !! Familienfrdl. EFH mit gr. überd. Terrasse und Nebengeb.

26842 Ostrhauderfehn, Deutschland,
Kaufpreis 325.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    P1112
  • Icon
    Grundstück
    1105 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    165 m²
  • Icon
    Baujahr
    2015
  • Icon
    Schlafzimmer
    4
  • Icon
    Badezimmer
    2

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Virtuelle 3D Besichtigung unter:

In einer ruhigen, idyllischen Lage am Kanal gelegen, präsentiert sich diese Immobilie in einen gepflegten Allgemeinzustand. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 1.105qm und bietet neben der großzügigen überdachten Terrasse einen freien Blick im rückwärtigen Bereich. Das EG erstreckt sich aus einen großzügigen Flur, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Duschbad mit WC und ein gr. HWR. Im Obergeschoss befinden sich 2 x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad und ein Arbeitszimmer. Dank der vielfach installierten Fensterelemente sind die Räumlichkeiten hell und freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Warmwasserunterstützung durch Solar). Für einen zusätzlichen Wohlfühleffekt sorgt die Fußbodenheizung. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist bereits vorhanden. Die 3-Fach-Vergl. Kunststofffenster sind mit elektr. bedienbaren Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung von Gartengeräten steht Ihnen ein Nebengebäude zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige, idyllische Wohnlage bevorzugen und dabei auf modernes Wohnen nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2015, Baujahr Anlagentechnik: 2015, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 38,15 (m²a), Kl. A

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
Familienfrdl. EFH mit rückw. fr. Blick in die Natur

Baujahr:
2015

Grundstück:
ca. 1.105qm

Gebäude:
EG: Flur, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Duschbad mit WC, gr. HWR
OG: Flur, 2 x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer

Wohn-Nutzfläche: 165,7qm

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 23.11.2027
  • Endenergiebedarf: 38,15 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauchskennwert
38,15 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 38,15 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-03-17 10:17:11
  • Verkauft am: 2020-05-09

360 Grad - Virtuelle Besichtigung

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen