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Einmalige Gelegenheit! Top gepfl. EFH (neuw. Zustand) in bevorzugter, zentraler Wohnlage von Weener

26826 Weener, Deutschland,
Kaufpreis 229.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1174
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    Grundstück
    213 m²
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    Wohnfläche
    95 m²
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    Baujahr
    2007
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer bevorzugten, zentralen Wohnlage von Weener befindet sich dieses Top gepflegte, neuwertige Einfamilienhaus auf einem ca. 213qm großem Grundstück. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich aus dem Windfang, offener Koch-/Essbereich, Wohnzimmer (mit Kaminanschluss), HWR sowie dem Gäste-WC. Über die freitragende ¼ gewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, Gäste-Zimmer, Vollbad und Heizungsraum. Die anthrazit gefärbten Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (Therme 2020 erneuert). Die Fußbodenheizung im ebenerdigen Bereich sowie im Bad (OG) sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Die sich im rückwärtigen Bereich befindliche Terrasse lädt an Sommertagen zum Relaxen und Entspannen ein. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die eine top gepflegte Immobilie in zentraler Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2007, Baujahr Anlagentechnik: 2007, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch: 104,5 kWh (m²a), Kl. D

Wohn-/Nutzfläche: ca. 95qm

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen
Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Einmalige Gelegenheit!! Top gepflegtes Einfamilienhaus (neuwertiger Zustand) in bevorzugter, zentraler Wohnlage von Weener

Baujahr:
2007

Grundstück:
ca. 213qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Windfang, offener Koch-/Essbereich, Wohnzimmer, HWR, Gäste-WC
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, Gäste-Zimmer, Vollbad, Heizungsraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 95qm

Lage und Umfeld

26826 Weener (gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31)

Courtage

5,80 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.08.2027
  • Endenergieverbrauchskennwert: 104,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2007
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
104,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 104,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,80 % inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-11-13 14:57:35
  • Verkauft am: 2020-11-14

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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