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!!Einmalige Gelegenheit!! Renovierungsbed. EFH mit zwei Garagen, Stall und Terrasse auf einem Areal von ca. 8.113 qm in ruhiger, idyllischer Wohnlage

26871 Papenburg, Deutschland,
Kaufpreis 179.900€
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    Immobilien-Nr.
    P994
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    Grundstück
    8113 m²
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    Wohnfläche
    190 m²
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    Baujahr
    1982
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Papenburg befindet sich dieses im Jahr 1982 erstellte Einfamilienhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 8.113 qm und ist ideal für Klein- und Großtierhaltung geeignet. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Abstellräume, Vorratsraum, Heizungsraum und WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, Bad, Trockenraum und Bodenraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine Fußbodenheizung (in Teilbereichen) sorgt für eine angenehme Bodentemperatur. Die Holzfenster sind Iso-Vergl. und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung von PKW`s stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige, idyllische Wohnlage bevorzugen und auf ein großzügiges Areal nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1982, Baujahr Anlagentechnik: 2008, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 442,2 kWh/(m²-a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Einmalige Gelegenheit!! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen, Stall und Terrasse auf einem Areal von ca. 8.113 qm in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Papenburg

Baujahr:
1982

Grundstück:
ca. 8.113 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Abstellräume, Vorratsraum, Heizungsraum, WC
OG: Flur, Elternschlafzimmer, Bad, Trockenraum, Bodenraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 190 qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B-70, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. ca. 5-10 PKW-Min. entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 03.07.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 442,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1982
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
442,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Erstellt am: 2018-07-18 12:03:37
  • Verkauft am: 2018-07-25

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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