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!!Einmalige Gelegenheit, Nähe zum Fischereidorf Ditzum!! Gepfl. EFH mit Terrasse und PKW-Stellplatz

26844 Jemgum, Deutschland
Kaufpreis 140.000€
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    Immobilien-Nr.
    P916
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    Grundstück
    922 m²
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    Wohnfläche
    90 m²
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    Baujahr
    1999
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Jemgum OT. Oldendorp befindet sich dieses im Jahr 1999 erstellte vielseitig verwendbare Einfamilienhaus in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das Grundstück bemisst ca. 922 qm und verfügt über eine Terrasse (vom Wohnzimmer aus begehbar). Die gesunde Nordseeluft in Verbindung mit der traumhaften Wohnlage, schaffen beste Voraussetzungen für ein hohes Lebensalter. Aufgrund der prädestinierten Wohnlage bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Feriengäste. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer. Ein Highlight und Blickfang dieser Immobilie ist die offene Galerie. Die weißen Holzsprossenfenster sind Iso-Vergl. . Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Für weitere Wärme und Harmonie sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer. Eine vielseitig verwendbare Immobilie (fester Wohnsitz, Ferienobjekt oder Vermietung an Feriengäste) für Menschen die auf eine ruhige Wohnlage nicht verzichten möchten.

Besichtigungen sind ab dem 20.03.2018 nach Absprache mit unserem Büro möglich.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1999, Baujahr Anlagentechnik: 1999, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 160,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: F

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

!!Einmalige Gelegenheit, Nähe zum Fischereidorf Ditzum!! Gepflegtes Einfamilienhausmit Terrasse und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Jemgum OT. Oldendorp

Baujahr:
1999

Grundstück:
ca. 922 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum
OG: Galerie, Schlafzimmer

Wohn-/Nutzfläche: ca. 90 qm

Lage und Umfeld

26844 Jemgum OT. Oldendorp (ruhige Wohnlage, Nähe zum Fischereidorf Ditzum)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 27.12.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 160,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1999
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
160,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 160,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2018-01-03 09:57:50
  • Verkauft am: 2018-04-16

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
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