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Einfamilienhaus mit Anbau, Gartenanlage, Terrasse und Garage in idyllischer Lage!

26624 Südbrookmerland, Upende
Kaufpreis 195.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B9400
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    Grundstück
    1262 m²
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    Wohnfläche
    115 m²
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    Baujahr
    1966
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in idyllischer Wohnlage von Südbrookmerland und besticht mit einer wunderschön angelegten Gartenanlage. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1966 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und im Laufe der Jahre umgebaut. 2009 wurde das Satteldach neu eingedeckt und isoliert. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 1.262qm und überzeugt mit einem freien Blick im rückwärtigen Bereich. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Die Nordseeküsten erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten. Gerne überzeugen wir Sie von dieser Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2009 Dach erneuert inkl. Isolierung
-Freier Blick im rückwärtigen Bereich
-Blockhütte
-Anbau, Garagen, Carport

Grundstüca. 1.262qm (Liebevoll angelegte Gartenanlage, Blockhaus, Garage, Carport, Anbau

EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Wohnstube, Abstellraum, Küche, HWR, Büro, Wintergarten, Bad mit WC

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Duschbad mit WC, Kinderzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 115m

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland (Idyllische Lage, Nähe zur Nordesseküste, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-72, Nähe zu den Städten Norden und Aurich)

Lage und Umfeld

Upende

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.10.2033
  • Endenergiebedarf: 177,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1966
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
177,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 177,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-10-05 11:53:29
  • Verkauft am: 2023-12-14

Grundrisse

  • EG
  • OG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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