Diese Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine zentrale Wohnlage. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie den Emder Stadtkern erreichen Sie fußläufig. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in konventioneller Massivbauweise auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbauzins beträgt pro Quartal 20,81€. Die zur Eigentumswohnung dazugehörige Garage ist aktuell für 50,00 € vermietet. Besonders hervorzuheben ist, der kurzfristig mögliche Antritt und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten dieser Wohnung (Kapitalanlage, Eigennutzung etc.). Beheizt wird Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Weiterhin steht Ihnen ein geräumiger Gemeinschaftskeller sowie ein zugeordneter Kellerraum zur Verfügung.
-2021 Innentüren werden erneuert
-2021 Gemeinschaftliches Treppenhaus wird renoviert (Fliesenbelag und Maler-/Raumarbeiten)
-2021 Wohnungseingangstüren werden noch erneuert
-Erbbauzins pro Quartal 20,81€
-Mieteinnahme der Garage 50,00 € mtl.
-Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden
Grundstück: Gem. Erbpachtgrundstück
Gebäude: 1. OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche, Gästezimmer
Gesamt: Wohnfläche ca. 59qm
Eigentumswohnung im 1. OG mit Garage in zentraler Lage! - 26723 Emden
534 m²
